来源：吉屋网 发布时间：2022-12-11 16:05:01 3519次浏览
导读： 父母房子加上子女的名字需要以下这些费用：①父母的房子如果过户给子女是选择赠予的方式的话，那么需要支付契税产权的登记费用，另外还要支付公证费用。②如果房子已经有了5年的时间，那就能采用买卖的方式来办理过户，在这种情况下过户费和二手房交易的费用是一样的，通常需要支付个人所得税，契税还有营业税。在办理新的产权证件的时候也是要支付产权登记费用的。
1、父母的房子如果过户给子女是选择赠予的方式的话，那么需要支付契税产权的登记费用，另外还要支付公证费用。2、如果房子已经有了5年的时间，那么能够使用买卖的方式来办理过户，在这种情况下过户费和二手房交易的费用是一样的，常常要支付个人所得税，契税还有营业税。在办理新的产权证件的时候也是要支付产权登记费用的。其实父母在房子上加上子女的名字等于是房产过户的行为，就算以后房屋要转让交易，那么需要房产证上所有的产权共有人都要到场签字确认。
如果没有特别着急的情况，能够最终靠继承的方式办理房屋过户，继承过户的前提是父母已经去世，就能够最终靠继承的方式将房屋过户到自己名下，继承过户房屋时不需要缴纳税费，只需要缴纳相关的登记费和房产证工本费，相比其他方式是比较省钱的，除此之外还能够最终靠赠与和买卖的方式将房屋过户，采用的过户方法不一样，需要缴纳的费用金额也不同，三者相比继承过户是划算的。父母的房子过户给子女要消耗的金额并不是固定的，具体要看是以哪种方式过户，房屋的总价值是多少，这一些因素都会影响到需要缴纳的费用金额，使用赠予的方式过户，需要缴纳契税、公证费和产权登记费，以房屋价值为依据，按规定税率缴纳，以买卖方式过户需要缴纳的费用有契税、测绘费、权属登记费等。以上就是有关于父母房子加上子女名字要说明费用问题的内容，需要缴纳契税、房产证工本费等费用。
