根据《中华人民共和国产品质量法》、《产品质量监督抽查管理暂行办法》、《江苏省省级产品质量监督抽查工作规范》和《中华人民共和国政府信息公开条例》等规定，2024年二季度，苏州市市场监督管理局委托苏州市产品质量监督检验院对建筑防水卷材产品实施了市级产品质量监督抽查并将有关情况公告如下：
建筑防水卷材是指可卷曲成卷状的柔性防水卷材，在建筑防水材料的应用中处于主导地位，面广量大。常用的防水卷材按照材料的组成不同，一般可分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材三大类。
沥青防水卷材是用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制造成，具有防水性能好、价格低的特点，但存在低温柔性差、温度敏感性大、防水耐用年限较短的缺点，现市场使用量逐年减少；高聚物改性沥青防水卷材是以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制造成，具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率大等特点。常见的有弹性体改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材、沥青基聚酯胎预铺防水卷材等。
建筑防水材料是建筑工程中重要的功能性材料，大多数都用在保护建筑结构免受水的侵蚀和损害，提高建筑常规使用的寿命，避免渗漏水给建筑带来安全风险，必然的联系到建设工程服役寿命、结构安全以及建筑节能和生态环境。
我国是世界上最大的也是发展最快的建筑防水材料生产国，房地产、基础设施投入的增加，带动了防水行业快速地发展。根据中国建筑防水协会《2022年建筑防水行业年度发展报告》，建筑防水材料2022年总产量为34.67亿平方米，其中防水卷材占比最大，为70.25%，防水涂料居第二，为25.55%。防水卷材中，SBS/APP改性沥青防水卷材占比最大，自粘防水卷材第二。我国建筑防水卷材产业虽然发展迅速，但发展水平整体不高，存在行业集中度不高、产品质量水平差异较大等问题。
我国约有2000家建筑防水生产企业，重要产区为山东、辽宁、河北、江苏、浙江、安徽、广东、湖北8省。江苏作为建筑防水卷材的重要产区，生产厂商约120家（根据2019年建筑防水卷材许可证取消前获证企业名单统计），防水卷材的技术上的含金量、质量、产量都处于国内领头羊。江苏近几年来建筑行业蒸蒸日上，尤其南京、常州、无锡、苏州、徐州、南通、淮安等一批城市轨道建设项目纷纷建设和立项，带动了我省防水行业的加快速度进行发展，随着海绵城市建设、城市地下管网建设的不断推进，为防水材料需求带来新的增长，今后几年内我省的防水行业投资还将持续增长，将会出现一批新企业、新技术、新产品。
我国防水行业的主要企业有北京东方雨虹、深圳卓宝、广东科顺、江苏凯伦、山东宏源、陕西雨中情，这一些企业在江苏均设有生产基地，国际防水巨头索普瑞玛在常州建厂。2020年东方雨虹徐州工厂产值约12亿，江苏凯伦、常州宏源中浮、江苏恒顺、苏州月星、江苏欧西等一大批企业进入亿元俱乐部行业。
根据防水材料特点，国内市场上的防水卷材主要有高聚物改性沥青类和合成高分子类。其中高聚物改性沥青类防水卷材大多数都用在城市建设，我省各地级市均有获证生产企业，主要产区在苏州地区，该类产品立足我省辐射上海、安徽、浙江等地区。合成高分子类防水卷材用于铁路、高速等交通建设的隧道防水，我省合成高分子类防水卷材生产企业在国内占据主导地位。中铁检验认证中心（CRCC）主要工作是铁路产品的认证管理，据统计，我国通过CRCC认证的铁路隧道用防水卷材企业近40家，我省企业占18家，主要聚集在苏南的无锡、常州和苏北的盐城地区。由于这两类卷材的应用领域和企业经营模式不同，我省企业的生产专业性较强，只有少部分企业同时生产高聚物改性沥青类和合成高分子类防水卷材。
本次建筑防水卷材产品监督抽查的依据为GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；GB18243-2008《塑性体改性沥青防水卷材》；GB23441-2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》和经备案现行有效的企业标准及产品明示质量发展要求、企业明示技术条件。
本次建筑防水卷材产品监督抽查的主要检验项目为：1.可溶物含量；2.低温柔性；3.拉力；4.延伸率；5.耐热性；6.不透水性；7热老化；8渗油性。
本次共抽查建筑防水卷材产品12批次，不合格1批次，不合格率为8.3%。下面对建筑防水卷材产品主要技术指标进行分析。
1、可溶物含量：指单位面积沥青防水卷材中可被选定溶剂溶出的材料的品质，该指标表征卷材中沥青及SBS胶的加入量。可溶物含量的高低，决定了卷材的厚度、低温柔度、抗裂性和自愈能力的好坏。
2、低温柔性：该项目是防水卷材在标准规定的低温温度下经历一定的时间和经受弯曲后的柔韧性能。低温柔性的好坏，体现了防水卷材在低温度的环境下保持伸长的能力或抵抗基层开裂的能力。如果防水卷材的低温柔性差，在寒冷条件下使用，其承受基层变形的能力会变差，材料发硬易开裂，从而使防水效果大幅度的降低甚至失去。造成该项目不合格的根本原因一是产品配方不合理，废胶粉的使用量过多或是沥青改性剂用量不足；二是企业未按规定要求生产，用非标产品来以次充好。
3、拉力、延伸率：弹性体改性沥青防水卷材的拉力和延伸率反映了卷材的机械性能，这些性能是满足生产、施工及材性的需要，大多数表现在外力作用下的变形量和能承受的最大力。拉力和延伸率低，卷材在外力作用下容易断裂，产生裂缝，失去防水作用。
4、热老化低温柔性：该项目间接反映了产品的常规使用的寿命。若达不到标准，经过夏季高温天气影响，产品会自然老化，出现变形收缩或隆起；经过冬季低温环境影响，在基层的微小变形下卷材会出现开裂或断裂情况，造成防水工程失效。该项目不合格的问题大多与生产的基本工艺及使用的原材料有关，企业在生产的全部过程中出于减少相关成本的考虑，比如用机油等低沸点原料增加防水卷材柔性。这些材料虽在未处理的低温柔性性能上可能达到规定要求，但经热老化后，机油挥发，会造成材料柔性急剧下降，导致产品不合格。
1、要分清产品的标志和包装标识，建筑防水卷材的大类有十多种，而细分的种类多达几十种，不同地域选用的产品也不同，因此选购产品首先要从选择正真适合的种类下手。产品包装标识包括：
通过标识信息可以初步判断防水卷材产品的主要的组成原材料和基本性能。同时要注意防水卷材的储存期，一般不超过一年。在产品外观方面，消费者可以将卷材打开放平，看整卷卷材厚度是否均匀，卷材是否有粘连。用肉眼观察整个卷材上下表面有无气泡，有无裂纹孔洞或等缺陷存在。使用有缺陷的产品，防水效果很难保证。
2、购买现场利用简易方法初步判断卷材质量，用手撕开卷材边缘，能判断胎基是否与标记一致，是否完全浸透。聚酯胎卷材用手极难撕裂和拉断，沥青和胎基亲和性好，沥青复合胎卷材往往容易撕开，撕开就能看到胎基的情况。
3、选择有保障的购买地点，选择有信誉的商家，购买时别一味地选择低价商品。网购时，警惕卖家虚假宣传，如无法辨别，尽可能选择官方店，同时能选择可以线上线下相比较。在实体店购买时，消费者应让商家出示该产品经有资质的检验测试的机构出具的检测报告，并开具详细票据或签订购买合同。当合法权益受到侵害时，应及时维权。
4、选择专业的施工队伍，在建筑防水市场中有“三分产品、七分施工”的说法。因此防水工程不仅要有好的产品，施工的重要性更重要。建筑物的渗漏往往是综合因素造成，专业的施工队伍经验比较丰富，技术能力强，售后服务好，能更好地满足那群消费的人的需求。防水工程完工后要做好后期的维护保养，尤其是外露屋面防水，住户进住后经常会安装太阳能设施，在安装时一定要选择专业安装队伍，切不能破坏屋面防水。
