2021年，刘先生在郓城南湖第宅南区购买了一套200多平的商品房，包括车位一共花了大约190多万元。交房后，刘先生发现他所购买的13号楼的房子楼顶呈现了渗水，阳台的窗户也有问题，屡次呈现漏雨的状况。
据刘先生所说，由于房子有必定的问题，在交房后就没敢装饰入住。从2022年开端，刘先生屡次找开发商郓城龙翔置业有限公司交涉，他们也供认房子的确存在问题，可是一向拖着不给处理。
依照《房子建筑工程质量保修方法》规则，屋面防水工程、有防水的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为五年，五年期限从房子检验合格交给时起算。也就是说，发生在保修期内的修理，由开发商担任修理并承当一切费用。
现在已经是2024年的下半年了，开发商一向不给处理，莫非拖到保修期后就不必承当相应的职责了吗？
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